Wohnung zu kaufen in Bendorf

Das Objekt

Zum Verkauf stehen zwei Wohneinheiten innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt vier Einheiten auf einem gemeinsamen Grundstück. Die angebotenen Wohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang und sind räumlich klar von den übrigen zwei Einheiten auf dem Grundstück getrennt, wodurch ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre gewährleistet ist.

Die beiden Wohneinheiten werden ausschließlich gemeinsam im Gesamtpaket veräußert.

Die beiden Einheiten bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Übergabe erfolgt nach Absprache und die Wohnungen werden leer und unvermietet übergeben, sodass sich dem Erwerber maximale Flexibilität zur Eigennutzung oder Neuvermietung bietet.

Wohnung Nr. 1
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m². Sie umfasst insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Durch die Größe und Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder als attraktive Vermietungseinheit.

Wohnung Nr. 2
Diese Einheit liegt im Dachgeschoss und bietet ca. 52 m² Wohnfläche. Sie umfasst zwei Zimmer, Küche und Bad sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, insbesondere besteht Erneuerungsbedarf im Bereich des Daches. Dadurch eröffnet sich jedoch gleichzeitig Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.