Das Objekt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Koblenz-Bubenheim bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Insgesamt stehen Ihnen 3 bis 4 Schlafzimmer zur Verfügung, wobei zwei Zimmer über einen Balkonzugang verfügen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Nutzflächen im Kellergeschoss.
Ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie Grundrisse im ausführlichen Exposé zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
HI-1426
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Koblenz
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Baujahr
1988
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 338 m²
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Wohnfläche
ca. 177,03 m²
Preise
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Kaufpreis
429.000 €
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Außenprovision
3,57%
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Provisionshinweis
Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Herrmann Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
202,99kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
202,99kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- Offener Wohn- und Essbereich
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Zwei Balkone
- Kellergeschoss mit praktischer Nutzfläche
- Außenstellplatz
- Garagenstellplatz
- Familienfreundliche Wohnlage
- Gepflegter, altersentsprechender Zustand
Sonstige Informationen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Herrmann Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Herrmann Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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