Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Mayen-Hausen verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und schönem Ausblick. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, altersentsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus verfügt über 3 bis 4 Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit Werkstattbereich.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage mit direktem Zugang in das Untergeschoss sowie einen gepflegten Gartenbereich.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie Grundrisse im ausführlichen Exposé zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
HI-1421
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Mayen
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 460 m²
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Wohnfläche
ca. 207 m²
Preise
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Kaufpreis
259.000 €
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Außenprovision
3,57%
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Provisionshinweis
Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Herrmann Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Ruhige Ortsrandlage in Mayen-Hausen
- Garage mit direktem Zugang in das Untergeschoss
- 3 - 4 Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Gepflegter, altersentsprechender Zustand
- Flexibel nutzbarer Raum im Kellergeschoss (ideal als Büro oder Gästezimmer)
- Zusätzlicher Kellerraum mit Werkstattbereich
- Gepflegter Gartenbereich
- Schöner Ausblick
- Naturnahe Umgebung
- Familienfreundliche Wohnlage
Sonstige Informationen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Herrmann Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Herrmann Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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