Das Objekt
Dieser großzügige Flachdach-Bungalow in attraktiver Reihenendlage vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besondere Wohnlage mit Blick ins Grüne.
Das im Jahr 1977 errichtete Haus bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie Grundrisse im ausführlichen Exposé zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
HI-1423
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Objektart
Haus
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Ort
Koblenz
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Baujahr
1977
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Letzte Modernisierung
1991
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 409 m²
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Wohnfläche
ca. 195 m²
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Terrassenfläche
ca. 28 m²
Preise
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Kaufpreis
440.000 €
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Außenprovision
3,57%
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Provisionshinweis
Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Herrmann Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- Flachdach-Bungalow
- Baujahr 1977
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Offener Kamin, Kachelofen
- 2 Balkone mit Süd- und Ostausrichtung
- Kunststofffenster, doppelt verglast
- Garage
- Überdachte Terrasse
- Fassadenanstrich 2023
- Gasheizung (1991)
Sonstige Informationen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Herrmann Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Herrmann Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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